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星展银行贷款买房

来源: 金银多
时间:2019-07-01 09:23:16
  个人想在银行申请贷款买房需要哪些条件是当下绝大多数人关注的重点,但是银行在办理房屋抵押款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。毕竟贷款买房是一笔大的资金,银行会需要抵押物来进行,小编今天就跟大家说说星展银行申请贷款买房抵押物的条件以及贷款流程,希望可以帮助到大家。

  抵押物的条件有:抵押房产的楼龄原则上不超过20年,房产面积80平方米以上,房产必须具有完全产权并可上市流通。不同房产的最高抵押率:以普通住宅作抵押的,授信额度不超过我行认可的抵押物价值的80%,一般应控制在抵押物价值的70%以下;以高档住宅(房价高于当地平均住宅价格三倍以上)、高档公寓、别墅抵押的,抵押率最高不超过70%;以商住两用房、一、二类街区形成成熟商业氛围、具有较高流动性和收益性的商业用房为抵押的,抵押率最高不超过60%;以标准化厂房作抵押的,抵押率最高不超过50%。个人需要提供的资料,您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在他行近6个月内的平均金融资产证明等;贷款用途证明或声明(如装修合同等);抵押房产权属证明(房产证、土地证);银行要求提供的其他文件或资料。单位需要提供的资料:企业法人营业执照(验看原件,收受复印件);贷款用途的相关证明(如购销合同、协议等);最近三个月的银行资金流水;最近三个月的税单;去年的年报和最近一个月的月报表。

  以上就是小编今天和大家的分享,想知道更多的关于贷款买房的相关事宜可以关注小编哦。

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